Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.692.
m² vendido, último ano
R$ 5.692
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.692) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.527
- R$ 3.538 a 3.704
- R$ 3.800 a 4.286
- R$ 4.286 a 4.861
- R$ 5.000 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.692 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Capitão Barbosa, 330 · a 228 m
| Rua Nereida, 84Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nereida, 94a 16 m | 16 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nereida, 58a 28 m | 28 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 54 m | 54 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 58 m | 58 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fanal, 15a 86 m | 86 m | 3 | set/2026 | |
| Praia da Olaria, 331a 106 m | 106 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia da Olaria, 347a 120 m | 120 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Náutica, 61a 148 m | 148 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Náutica, 72a 148 m | 148 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 150 m | 150 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 153 m | 153 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Náutica, 73a 158 m | 158 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Náutica, 77a 158 m | 158 m | 1 | jan/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 159 m | 159 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Náutica, 83a 173 m | 173 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Beni, 61a 174 m | 174 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 176 m | 176 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 182 m | 182 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Grana, 19a 182 m | 182 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 193 m | 193 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Grana, 39a 198 m | 198 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 206 m | 206 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 207 m | 207 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 213 m | 213 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Aquilao, 84a 214 m | 214 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Mareante, 85a 214 m | 214 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 218 m | 218 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 228 m | 228 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 228 m | 228 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 232 m | 232 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 249 m | 249 m | 2 | mar/2023 | |
| Praia da Bandeira, 667a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 264 m | 264 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tâmisa, 16a 270 m | 270 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Grana, 138a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 273 m | 273 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 286 m | 286 m | 3 | set/2024 | |
| Praia da Bandeira, 563a 299 m | 299 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 303 m | 303 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 319 m | 319 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 337 m | 337 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 357 m | 357 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 385 m | 385 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 386 m | 386 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 391 m | 391 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 419 m | 419 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 420 m | 420 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pereira Alves, 117a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 441 m | 441 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 447 m | 447 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 2326a 451 m | 451 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Escalda, 235a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Praia da Bandeira, 277a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Escalda, 280a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apaporis, 10a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 65 m² | R$ 370.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.