Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.750.
m² vendido, último ano
R$ 3.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21310-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.587 a 2.769
- R$ 2.823 a 3.139
- R$ 3.230 a 3.416
- R$ 3.468 a 3.689
- R$ 3.828 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Domingos Lópes, 671 · a 168 m
| Rua Ewbanck da Câmara, 37Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Vicente, 131a 120 m | 120 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Vicente, 121a 151 m | 151 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 572a 165 m | 165 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Domingos Lópes, 671a 168 m | 168 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Lópes, 579a 177 m | 177 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 542a 200 m | 200 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 556a 208 m | 208 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Alcina, 43a 266 m | 266 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 165a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Américo Brasiliense, 107a 314 m | 314 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Agostinho Barbalho, 77a 321 m | 321 m | 24 | set/2026 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 167a 324 m | 324 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Manuel Martins, 47a 324 m | 324 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 339 m | 339 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Geraldo, 118a 343 m | 343 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 360 m | 360 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Domingos Lópes, 410a 361 m | 361 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maria de Freitas, 110a 378 m | 378 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Américo Brasiliense, 175a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Alaíde, 35a 393 m | 393 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 410 m | 410 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Lópes, 369a 419 m | 419 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 437 m | 437 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Américo Brasiliense, 241a 440 m | 440 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Padre Manso, 173a 467 m | 467 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 476 m | 476 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Padre Manso, 188a 492 m | 492 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Padre Manso, 179a 499 m | 499 m | 1 | fev/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 40 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.