Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21351-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.823) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.874
- R$ 2.933 a 3.139
- R$ 3.194 a 3.478
- R$ 3.505 a 3.939
- R$ 4.000 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 2.823 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Soares Caldeira, 104 · a 98 m
| Rua Américo Brasiliense, 175Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Américo Brasiliense, 241a 55 m | 55 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 61 m | 61 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Américo Brasiliense, 107a 72 m | 72 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 98 m | 98 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 123 m | 123 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 142 m | 142 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 167a 143 m | 143 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 161 m | 161 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 165a 162 m | 162 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 191 m | 191 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Júlio Fragoso, 15a 198 m | 198 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Júlio Fragoso, 20a 207 m | 207 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 556a 219 m | 219 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carolina Machado, 572a 231 m | 231 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 542a 252 m | 252 m | 2 | mar/2025 | |
| Estrada do Portela, 278a 280 m | 280 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Clara Nunes, 50a 288 m | 288 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Clara Nunes, 54a 290 m | 290 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Portela, 285a 299 m | 299 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 317 m | 317 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 374 m | 374 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua João Vicente, 131a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ewbanck da Câmara, 37a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 397 m | 397 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Manacéa, 39a 397 m | 397 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Vicente, 121a 411 m | 411 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 800a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 461 m | 461 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 62 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Brasiliense com venda no último ano.
| Rua Américo Brasiliense, 107 | 1 | 2 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.