DataM2

Rua Firmino Fragoso, 46

Madureira, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Madureira

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21351-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.939) fica 22% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.667 a 2.874
  • R$ 2.933 a 3.139
  • R$ 3.194 a 3.478
  • R$ 3.505 a 3.879
  • R$ 4.000 a 4.847
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 49 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.228

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 3.939 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Soares Caldeira, 104 · a 224 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Firmino Fragoso, 46Este prédio—3fev/2023referência R$ 3.939
Rua Firmino Fragoso, 18a 28 m28 m1out/2024-32% R$ 2.667
Rua Firmino Fragoso, 101a 57 m57 m5jun/2026+23% R$ 4.847
Rua Américo Brasiliense, 107a 126 m126 m4jan/2026+2% R$ 4.000
Rua Américo Brasiliense, 175a 142 m142 m1out/2022-28% R$ 2.823
Rua Júlio Fragoso, 15a 145 m145 m2set/2024-12% R$ 3.478
Rua Júlio Fragoso, 20a 161 m161 m3ago/2025-4% R$ 3.800
Rua Américo Brasiliense, 241a 176 m176 m1fev/2024-15% R$ 3.364
Rua Américo Brasiliense, 256a 195 m195 m1jun/2022-6% R$ 3.689
Rua Soares Caldeira, 104a 224 m224 m9mar/2026-11% R$ 3.505
Rua Firmino Fragoso, 297a 228 m228 m2mai/2024-26% R$ 2.933

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,4 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Firmino Fragoso, 46
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Firmino Fragoso com venda no último ano.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.