DataM2

Rua Firmino Fragoso, 101

Madureira, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.592/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Madureira

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.592. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.592

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21351-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.847) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.874
  • R$ 2.933 a 3.139
  • R$ 3.194 a 3.478
  • R$ 3.505 a 3.879
  • R$ 3.939 a 4.808
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 55 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.228

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 4.847 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Soares Caldeira, 104 · a 185 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Firmino Fragoso, 101Este prédio—5jun/2026referência R$ 4.847
Rua Firmino Fragoso, 46a 57 m57 m3fev/2023-19% R$ 3.939
Rua Firmino Fragoso, 18a 85 m85 m1out/2024-45% R$ 2.667
Rua Júlio Fragoso, 15a 98 m98 m2set/2024-28% R$ 3.478
Rua Júlio Fragoso, 20a 113 m113 m3ago/2025-22% R$ 3.800
Rua Américo Brasiliense, 175a 123 m123 m1out/2022-42% R$ 2.823
Rua Américo Brasiliense, 107a 138 m138 m4jan/2026-17% R$ 4.000
Rua Américo Brasiliense, 241a 141 m141 m1fev/2024-31% R$ 3.364
Rua Américo Brasiliense, 256a 163 m163 m1jun/2022-24% R$ 3.689
Rua Firmino Fragoso, 297a 171 m171 m2mai/2024-39% R$ 2.933
Rua Soares Caldeira, 104a 185 m185 m9mar/2026-28% R$ 3.505

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil5,1 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Firmino Fragoso, 101
jun/202649 m²R$ 225.000R$ 4.592

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Firmino Fragoso, 101
48 m²2R$ 250.000R$ 5.208VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.