Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.746. Os apartamentos vendidos têm de 115 a 118 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.746
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.746) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.134 a 4.481
- R$ 4.483 a 5.128
- R$ 5.130 a 5.655
- R$ 5.669 a 6.462
- R$ 6.480 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.206
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.746 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Luís Vahia Monteiro, 171 · a 178 m
Ordenar por
| Rua Francisco da Costa, 35Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Magalhães, 221a 52 m | 52 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 175a 53 m | 53 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 180a 62 m | 62 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 161a 87 m | 87 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 88 m | 88 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 108a 98 m | 98 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 114 m | 114 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Itua, 1182a 116 m | 116 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 161a 122 m | 122 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 136 m | 136 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 137 m | 137 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 144 m | 144 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 1a 160 m | 160 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itua, 1367a 168 m | 168 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 1383a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1014a 170 m | 170 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 171a 178 m | 178 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 184 m | 184 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 186 m | 186 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 170a 188 m | 188 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 188 m | 188 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 190 m | 190 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 194 m | 194 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 199 m | 199 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 111a 201 m | 201 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 203 m | 203 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 203 m | 203 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 221a 212 m | 212 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 138a 214 m | 214 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1071a 216 m | 216 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 217 m | 217 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 226 m | 226 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 261a 228 m | 228 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 238 m | 238 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 500a 243 m | 243 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 819a 243 m | 243 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 550a 244 m | 244 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 520a 245 m | 245 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 448a 246 m | 246 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 685a 247 m | 247 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 248 m | 248 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 439a 250 m | 250 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 470a 250 m | 250 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 453a 251 m | 251 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 463a 251 m | 251 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1051a 252 m | 252 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 740a 261 m | 261 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 1499a 262 m | 262 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cambaúba, 785a 264 m | 264 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 778a 266 m | 266 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 832a 269 m | 269 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 800a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 275 m | 275 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 804a 279 m | 279 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Itua, 951a 279 m | 279 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 354a 281 m | 281 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 877a 283 m | 283 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 284 m | 284 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 846a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 295a 289 m | 289 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 270a 292 m | 292 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 120a 294 m | 294 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cambaúba, 884a 300 m | 300 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 285a 303 m | 303 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Bocaiúva, 261a 304 m | 304 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 333a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 315a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 834a 307 m | 307 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Itua, 1402a 312 m | 312 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 975a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 88a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 316 m | 316 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 15a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Colina, 10a 323 m | 323 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 323 m | 323 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 329 m | 329 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 230a 331 m | 331 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Solano da Cunha, 130a 332 m | 332 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 80a 335 m | 335 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 338 m | 338 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 339 m | 339 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 341 m | 341 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Solano da Cunha, 50a 341 m | 341 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 985a 342 m | 342 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 343 m | 343 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 350 m | 350 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 122a 352 m | 352 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Espumas, 45a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 175a 360 m | 360 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 360 m | 360 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Espumas, 148a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 10a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Colina, 26a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Colina, 5a 373 m | 373 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 373a 374 m | 374 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 215a 378 m | 378 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Colina, 30a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Bocaiúva, 180a 388 m | 388 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Nascimento, 190a 391 m | 391 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Sidney Miller, 112a 396 m | 396 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Bocaiúva, 81a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 453a 398 m | 398 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Breno Guimarães, 151a 400 m | 400 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Sidney Miller, 28a 400 m | 400 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sidney Miller, 40a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Colina, 25a 401 m | 401 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cambaúba, 200a 409 m | 409 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jair Ramos, 200a 409 m | 409 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Sidney Miller, 71a 415 m | 415 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 416 m | 416 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Alberto de Gusmão, 20a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Espumas, 230a 422 m | 422 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Espumas, 131a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Assunção, 91a 425 m | 425 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Breno Guimarães, 227a 426 m | 426 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Breno Guimarães, 231a 429 m | 429 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Alegre, 235a 436 m | 436 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1727a 437 m | 437 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Colina, 71a 438 m | 438 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 442 m | 442 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 442 m | 442 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Espumas, 145a 442 m | 442 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 446 m | 446 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Jair Ramos, 130a 447 m | 447 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Rua José Rangel, 29a 452 m | 452 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Manoel Assunção, 61a 456 m | 456 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Luiz Belart, 131a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Bocaiúva, 268a 462 m | 462 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 31a 462 m | 462 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 462 m | 462 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Nascimento, 110a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 131a 467 m | 467 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aberema, 382a 468 m | 468 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 471 m | 471 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 100a 475 m | 475 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 303a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cambaúba, 117a 489 m | 489 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 489 m | 489 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Serenata, 169a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 141a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jorge de Oliveira, 100a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José Rangel, 40a 498 m | 498 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 499 m | 499 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 180a 500 m | 500 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 118 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 118 m² | R$ 485.000 | |
| out/2024 | 118 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2024 | 115 m² | R$ 420.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 117 m² | 4 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco da Costa com venda no último ano.
| Rua Francisco da Costa, 31 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.