Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 30.159. Os apartamentos têm de 55 a 67 m², e o mais vendido, de 63 a 67 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 30.159
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22441-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 586 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.841) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 11.962 a 18.644
- R$ 18.710 a 21.250
- R$ 21.419 a 24.569
- R$ 24.584 a 28.750
- R$ 28.830 a 59.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 586 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.962
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 19.841 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua João Líra, 95 · a 191 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 55 m² | R$ 2.300.000 | |
| mai/2026 | 63 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 1.070.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 1.180.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 1.910.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 1.155.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 1.410.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 1.000.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 142 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Urquiza com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.