Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 28.830. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 95 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 28.830
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22431-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 635 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 28.830) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.962 a 17.877
- R$ 17.980 a 20.160
- R$ 20.189 a 22.619
- R$ 22.639 a 25.560
- R$ 26.399 a 49.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 635 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 28.830 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Humberto de Campos, 827 · a 214 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 94 m² | R$ 2.710.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 95 m² | R$ 2.750.000 | |
| jan/2025 | 94 m² | R$ 2.600.000 | |
| ago/2024 | 90 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 1.860.000 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 1.780.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 2.450.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 1.750.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Urquiza com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.