Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.905. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.905
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22431-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 698 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.095) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 11.962 a 16.579
- R$ 16.659 a 19.697
- R$ 19.780 a 21.823
- R$ 21.892 a 25.185
- R$ 25.210 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 698 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 13.095 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Conde Bernadotte, 26 · a 267 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 105 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 105 m² | R$ 2.260.000 | |
| ago/2023 | 105 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2022 | 105 m² | R$ 1.300.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bartolomeu Mitre com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.