Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.900. Os apartamentos têm de 80 a 100 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22440-033
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 630 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.250) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 11.962 a 18.710
- R$ 18.812 a 20.881
- R$ 20.932 a 24.000
- R$ 24.031 a 28.125
- R$ 28.125 a 59.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 630 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.416
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 16.250 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Humberto de Campos, 827 · a 268 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 100 m² | R$ 1.390.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 80 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 1.440.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 1.520.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 1.170.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 1.095.000 | |
| nov/2022 | 100 m² | R$ 900.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ataulfo de Paiva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.