Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.500. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 101 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 26.500
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22430-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 648 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 27.854) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.092 a 18.462
- R$ 18.462 a 20.714
- R$ 20.932 a 23.929
- R$ 24.031 a 29.167
- R$ 29.706 a 63.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 648 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.149
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 27.854 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Humberto de Campos, 827 · a 281 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 101 m² | R$ 2.950.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 100 m² | R$ 2.650.000 | |
| jan/2026 | 100 m² | R$ 2.250.000 | |
| out/2024 | 101 m² | R$ 3.000.000 | |
| jan/2024 | 100 m² | R$ 2.525.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.