Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.351. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.351
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,2 a 14,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22010-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.452) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.341 a 8.181
- R$ 8.430 a 9.630
- R$ 9.796 a 11.389
- R$ 11.515 a 13.484
- R$ 13.548 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 283 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.876
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 13.452 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua General Ribeiro da Costa, 38 · a 144 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 84 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 84 m² | R$ 1.085.000 | |
| fev/2026 | 84 m² | R$ 845.000 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 1.158.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 1.130.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 1.000.000 |
4 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.