Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.265. Os apartamentos têm de 81 a 101 m², e o mais vendido, de 81 a 84 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.265
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22010-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 413 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.535) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.341 a 8.430
- R$ 8.462 a 9.890
- R$ 9.913 a 11.538
- R$ 11.562 a 14.474
- R$ 14.552 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 413 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.206
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 10.535 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua General Ribeiro da Costa, 38 · a 83 m
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 100 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 775.000 | |
| abr/2025 | 84 m² | R$ 905.000 | |
| jan/2025 | 101 m² | R$ 1.040.000 | |
| dez/2024 | 84 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2024 | 185 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2024 | 81 m² | R$ 735.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 100 m² | R$ 1.325.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 640.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 739.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 845.000 | |
| abr/2022 | 100 m² | R$ 860.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Ribeiro da Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.