Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.400. Os apartamentos têm de 18 a 25 m², e o mais vendido, de 25 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.400
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,6 a 21,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22010-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 558 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.000) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.341 a 8.420
- R$ 8.430 a 9.890
- R$ 9.913 a 11.587
- R$ 11.622 a 13.929
- R$ 14.259 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 558 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.535
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 17.000 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Gustavo Sampaio, 676 · a 192 m
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 18 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 25 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 18 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 18 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 18 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 18 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 18 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 18 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 18 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2023 | 25 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2022 | 25 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 25 m² | R$ 355.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Anchieta com venda no último ano.
| Rua Anchieta, 16 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Anchieta, 26 | 4 | 6 |
| Rua Anchieta, 5 | 2 | 0 |
| Rua Anchieta, 19 | 2 | 1 |
| Rua Anchieta, 29 | 2 | 0 |
| Rua Anchieta, 21 | 1 | 2 |
6 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.