Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 101 a 170 m², e o mais vendido, de 101 a 104 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22010-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 465 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.797) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.341 a 8.462
- R$ 8.557 a 9.966
- R$ 10.000 a 11.630
- R$ 11.652 a 14.369
- R$ 14.474 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 465 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.451
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 7.797 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Gustavo Sampaio, 676 · a 226 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 104 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 101 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 119 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 121 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 118 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2024 | 170 m² | R$ 1.360.000 | |
| jun/2024 | 101 m² | R$ 1.210.000 | |
| fev/2024 | 170 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 101 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 119 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 1.298.000 | ZAP |
2 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.