Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.948. Os apartamentos têm de 32 a 45 m², e o mais vendido, de 32 a 34 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.948
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,4 a 17,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22010-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 463 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.735) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.341 a 8.420
- R$ 8.430 a 9.913
- R$ 9.966 a 11.587
- R$ 11.622 a 14.259
- R$ 14.286 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 463 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.451
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 15.735 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Gustavo Sampaio, 676 · a 239 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 32 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2026 | 34 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2026 | 32 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 375.250 | |
| set/2024 | 32 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 530.000 |
4 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 600.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Anchieta com venda no último ano.
| Rua Anchieta, 24 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Anchieta, 16 | 4 | 0 |
| Rua Anchieta, 5 | 2 | 0 |
| Rua Anchieta, 19 | 2 | 1 |
| Rua Anchieta, 29 | 2 | 0 |
| Rua Anchieta, 21 | 1 | 2 |
6 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.