Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.708. Os apartamentos têm de 45 a 60 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.708
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,0 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22010-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 537 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.083) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.341 a 8.296
- R$ 8.333 a 9.861
- R$ 9.868 a 11.587
- R$ 11.591 a 13.790
- R$ 13.929 a 32.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 537 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.451
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 12.083 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Gustavo Sampaio, 676 · a 207 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 45 m² | R$ 479.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 600.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 446.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Ribeiro da Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.