Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.483. Os apartamentos têm de 126 a 145 m², e o mais vendido, de 142 a 145 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.483
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
33
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22631-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 457 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.483) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.639 a 9.429
- R$ 9.589 a 10.600
- R$ 10.635 a 11.808
- R$ 12.000 a 13.196
- R$ 13.258 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 457 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 10.483 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100 · a 236 m
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 145 m² | R$ 1.520.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 145 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2025 | 126 m² | R$ 1.320.000 | |
| mai/2025 | 143 m² | R$ 2.100.000 | |
| mar/2025 | 145 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2024 | 145 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 126 m² | R$ 1.290.000 | |
| abr/2024 | 127 m² | R$ 1.420.000 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 1.850.000 | |
| jan/2024 | 142 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 142 m² | R$ 1.460.000 | |
| abr/2023 | 256 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2022 | 127 m² | R$ 1.158.000 | |
| ago/2022 | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2022 | 145 m² | R$ 1.580.000 |
1 venda
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Os 33 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 143 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 143 m² | 4 | R$ 2.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 2.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 33 anúncios
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|---|---|---|
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 120 | 11 | 12 |
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| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 30 | 7 | 8 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 270 | 7 | 19 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 160 | 6 | 18 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.