Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.704. Os apartamentos têm de 66 a 192 m², e o mais vendido, de 88 a 90 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.704
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 13,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22620-311
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 457 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.414) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.773 a 9.184
- R$ 9.214 a 10.340
- R$ 10.390 a 11.494
- R$ 11.613 a 13.037
- R$ 13.039 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 457 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 11.414 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100 · a 204 m
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 88 m² | R$ 1.275.000 | |
| nov/2025 | 90 m² | R$ 805.000 | |
| out/2025 | 113 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2024 | 192 m² | R$ 1.376.783 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2024 | 113 m² | R$ 1.348.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 110 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2023 | 192 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 725.000 | |
| ago/2023 | 186 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2022 | 88 m² | R$ 1.025.000 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 1.025.000 | |
| abr/2022 | 113 m² | R$ 771.251 |
4 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.