Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.262. Os apartamentos têm de 62 a 156 m², e o mais vendido, de 62 a 66 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.262
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,5 a 14,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22640-085
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 635 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.654) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.773 a 10.000
- R$ 10.001 a 10.843
- R$ 10.858 a 11.808
- R$ 12.000 a 13.224
- R$ 13.258 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 635 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 12.654 o m² deste prédio
Mais negociado
77 vendas
Avenida Lúcio Costa, 2930 · a 145 m
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 925.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2026 | 102 m² | R$ 1.330.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 671.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2025 | 156 m² | R$ 2.198.000 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2025 | 151 m² | R$ 2.150.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 890.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 920.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 715.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 815.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 865.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 885.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2024 | 143 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 945.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 785.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 755.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 740.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 730.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 855.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 705.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 705.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 710.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 525.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 845.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 735.182 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2022 | 102 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 493.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 670.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.