Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.725. Os apartamentos têm de 65 a 200 m², e o mais vendido, de 80 a 83 m², sai por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.725
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
19
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22631-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 563 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.877) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.000
- R$ 10.026 a 10.643
- R$ 11.414 a 11.808
- R$ 12.000 a 12.654
- R$ 13.196 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 563 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 9.877 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100 · a 241 m
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 81 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2026 | 200 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2026 | 81 m² | R$ 845.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 755.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 938.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 257 m² | R$ 1.982.500 | |
| mar/2025 | 200 m² | R$ 1.860.000 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 1.065.000 | |
| dez/2024 | 83 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 785.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 935.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 553.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 606.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2022 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 725.000 |
7 vendas
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Os 19 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | R$ 1.119.590 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.099.000 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 898.700 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Henrique Cordeiro com venda no último ano.
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 350 | 12 | 29 |
|---|---|---|
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 120 | 11 | 12 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 70 | 10 | 14 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 310 | 9 | 14 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 30 | 7 | 8 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 160 | 6 | 18 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 400 | 1 | 33 |
7 prédios
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A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.