Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.286. Os apartamentos têm de 69 a 86 m², e o mais vendido, de 79 a 86 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.286
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 15,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22620-311
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 804 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.780) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.026
- R$ 10.068 a 10.843
- R$ 11.414 a 12.000
- R$ 12.027 a 13.196
- R$ 13.258 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 804 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 13.780 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100 · a 139 m
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 70 m² | R$ 915.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 86 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2026 | 86 m² | R$ 1.290.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 1.094.999 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2025 | 133 m² | R$ 1.980.000 | |
| jan/2025 | 79 m² | R$ 725.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 1.095.000 | |
| dez/2024 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 1.045.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 992.500 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2023 | 172 m² | R$ 2.200.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 775.000 |
9 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com venda no último ano.
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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.