Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.277. Os apartamentos têm de 83 a 200 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.277
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22631-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 509 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.217) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.639 a 9.877
- R$ 10.000 a 10.643
- R$ 11.414 a 11.677
- R$ 11.808 a 12.500
- R$ 12.654 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 509 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 9.217 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100 · a 192 m
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 90 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2026 | 90 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2026 | 83 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2026 | 83 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2026 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2025 | 83 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 825.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 567.000 | |
| jul/2025 | 167 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 611.500 | |
| abr/2025 | 166 m² | R$ 1.740.000 | |
| abr/2025 | 90 m² | R$ 747.630 | |
| abr/2025 | 83 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2025 | 90 m² | R$ 910.000 | |
| mar/2025 | 200 m² | R$ 1.030.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 915.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 986.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 790.000 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 651.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 566.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 83 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2022 | 83 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 518.500 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 187 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 90 m² | R$ 537.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 83 m² | R$ 721.000 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 400.000 |
9 vendas
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Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 2.250.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 2 | R$ 2.450.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 899.000 | ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Henrique Cordeiro com venda no último ano.
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 350 | 12 | 29 |
|---|---|---|
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 120 | 11 | 12 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 70 | 10 | 14 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 30 | 7 | 8 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 270 | 7 | 19 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 160 | 6 | 18 |
| Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 400 | 1 | 33 |
7 prédios
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A avaliação parte das 54 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.