Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.835. Os apartamentos têm de 130 a 223 m², e o mais vendido, de 130 a 142 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.835
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22620-311
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 647 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.808) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.483
- R$ 10.571 a 11.173
- R$ 11.414 a 12.027
- R$ 12.156 a 13.196
- R$ 13.258 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 647 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 11.808 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100 · a 244 m
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 169 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 142 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2026 | 140 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2026 | 133 m² | R$ 1.581.288 | |
| fev/2026 | 219 m² | R$ 2.580.000 | |
| jan/2026 | 223 m² | R$ 2.380.000 | |
| nov/2025 | 223 m² | R$ 2.700.000 | |
| out/2025 | 133 m² | R$ 1.720.000 | |
| ago/2025 | 219 m² | R$ 2.380.000 | |
| jun/2025 | 168 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2025 | 140 m² | R$ 1.660.000 | |
| abr/2025 | 169 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2025 | 223 m² | R$ 2.350.000 | |
| out/2024 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2024 | 169 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2024 | 140 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2024 | 142 m² | R$ 1.680.000 | |
| abr/2024 | 142 m² | R$ 1.590.000 | |
| abr/2024 | 140 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2024 | 140 m² | R$ 1.495.000 | |
| set/2023 | 142 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2023 | 223 m² | R$ 2.755.000 | |
| abr/2023 | 219 m² | R$ 2.100.000 | |
| abr/2023 | 168 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2023 | 223 m² | R$ 2.700.000 | |
| fev/2023 | 140 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2023 | 168 m² | R$ 1.650.000 | |
| nov/2022 | 219 m² | R$ 1.915.000 | |
| nov/2022 | 140 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 219 m² | R$ 2.100.000 | |
| out/2022 | 495 m² | R$ 3.100.000 | |
| jul/2022 | 142 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2022 | 169 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2022 | 385 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2022 | 223 m² | R$ 2.425.000 | |
| mai/2022 | 140 m² | R$ 1.560.000 | |
| mai/2022 | 219 m² | R$ 2.200.000 | |
| mai/2022 | 219 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2022 | 140 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2022 | 223 m² | R$ 2.325.000 |
8 vendas
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 223 m² | 4 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.099.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 4 | R$ 3.995.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.