Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.698. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 95 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.698
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,5 a 3,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22730-305
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.579) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 2.951
- R$ 2.984 a 3.299
- R$ 3.333 a 3.779
- R$ 3.861 a 4.304
- R$ 4.306 a 8.303
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.256
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 3.579 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Avenida Geremário Dantas, 299 · a 273 m
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 93 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 90 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 90 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2026 | 93 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2026 | 93 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2025 | 93 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 305.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 95 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 320.000 |
8 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 3 | R$ 400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laura Teles com venda no último ano.
| Rua Laura Teles, 242 | 5 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Laura Teles, 270 | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.