Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.879. Os apartamentos têm de 59 a 166 m², e o mais vendido, de 59 a 60 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.879
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,6 a 3,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22740-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.077) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 2.951
- R$ 3.017 a 3.369
- R$ 3.400 a 3.705
- R$ 3.759 a 4.224
- R$ 4.304 a 8.303
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.077 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Laura Teles, 123 · a 132 m
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 257.500 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 157.400 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 160 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 150.620 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 183.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 262.500 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 301.572 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 186.500 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 225.400 | |
| jul/2022 | 166 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 170.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Jacarepaguá com venda no último ano.
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 240 | 3 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185 | 2 | 4 |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290 | 1 | 3 |
3 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.