Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.300. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.300
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.
CEP 22735-015
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.303) fica 143% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.951
- R$ 2.955 a 3.192
- R$ 3.216 a 3.448
- R$ 3.469 a 4.045
- R$ 4.057 a 5.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.417
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+143%
R$ 8.303 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Alexandre Ramos, 29 · a 188 m
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 304.200 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 37 m² | R$ 304.200 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 326.800 | |
| jun/2026 | 37 m² | R$ 307.200 | |
| jun/2026 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 326.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 304.200 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 326.800 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 304.200 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 304.200 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 304.200 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 326.800 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 304.200 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 326.800 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 326.800 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 326.800 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 307.100 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 326.800 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 326.800 |
Mostrando 10 de 18 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 2 | R$ 284.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 2 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Geremário Dantas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.