Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.686. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 61 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.686
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22735-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.224) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 2.955
- R$ 2.984 a 3.216
- R$ 3.229 a 3.483
- R$ 3.513 a 4.116
- R$ 4.146 a 8.303
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.426
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 4.224 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Alexandre Ramos, 29 · a 278 m
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 71 m² | R$ 299.900 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 108 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 238.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 3 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 319.420 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alexandre Ramos com venda no último ano.
| Rua Alexandre Ramos, 29 | 7 | 12 |
|---|---|---|
| Rua Alexandre Ramos, 535 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.