Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.605. Os apartamentos têm de 21 a 52 m², e o mais vendido, de 51 a 52 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.605
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20775-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.091) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.080
- R$ 3.100 a 3.422
- R$ 3.429 a 3.846
- R$ 3.860 a 4.400
- R$ 4.403 a 7.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.524
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.091 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Padre Ildefonso Penalba, 103 · a 289 m
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 26 m² | R$ 81.081 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 22 m² | R$ 90.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 244.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2025 | 22 m² | R$ 105.000 | |
| jul/2024 | 21 m² | R$ 60.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2022 | 21 m² | R$ 130.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Costa com venda no último ano.
| Rua Tenente Costa, 180 | 4 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Tenente Costa, 151 | 3 | 0 |
| Rua Tenente Costa, 135 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.