Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.948. Os apartamentos têm de 109 a 192 m², e o mais vendido, de 109 a 110 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.948
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20561-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.182) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.674
- R$ 3.681 a 4.269
- R$ 4.286 a 4.786
- R$ 4.792 a 5.420
- R$ 5.447 a 7.746
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 270 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.706
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.182 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão do Bom Retiro, 2723 · a 194 m
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 192 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 192 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 110 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 109 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2023 | 109 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2022 | 110 m² | R$ 624.000 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 590.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gurupi com venda no último ano.
| Rua Gurupi, 181 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Gurupi, 150 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.