Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.823. Os apartamentos têm de 65 a 81 m², e o mais vendido, de 76 a 81 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.823
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20261-066
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 585 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.623) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.307
- R$ 3.333 a 4.000
- R$ 4.077 a 4.835
- R$ 4.841 a 5.622
- R$ 5.642 a 9.077
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 585 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.096
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 7.623 o m² deste prédio
Mais negociado
354 vendas
Rua do Bispo, 83 · a 234 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 495.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 499.990 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 81 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 555.000 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 532.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 489.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 470.250 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 478.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 446.500 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 565.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 408.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 399.000 | |
| abr/2023 | 76 m² | R$ 520.326 | |
| jan/2023 | 77 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 426.306 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 565.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 551.200 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 316.036 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 322.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 468.342 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 430.000 |
10 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bispo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.