Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 72 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20261-065
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 580 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.209
- R$ 3.214 a 3.735
- R$ 3.764 a 4.528
- R$ 4.545 a 5.523
- R$ 5.528 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 580 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
354 vendas
Rua do Bispo, 83 · a 169 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 69 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 318.000 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 195.355 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 161 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 280.000 |
7 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bispo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.