DataM2

Rua Baronesa, 625

Praça Seca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.703/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Praça Seca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.703.

m² vendido, último ano

R$ 2.703

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21321-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.703) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.623
  • R$ 2.656 a 2.846
  • R$ 2.910 a 3.018
  • R$ 3.046 a 3.226
  • R$ 3.289 a 4.881
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 111 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.931

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 2.703 o m² deste prédio

Mais negociado

37 vendas

Rua Cândido Benício, 1600 · a 228 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Baronesa, 625Este prédio—1out/2025referência R$ 2.703
Rua Cândido Benício, 1727a 96 m96 m1jul/2025-8% R$ 2.500
Rua Baronesa, 715a 108 m108 m1out/2023= R$ 2.683
Rua Cândido Benício, 1671a 139 m139 m2abr/2025-3% R$ 2.611
Rua Pedro Teles, 490a 200 m200 m15jun/2026+8% R$ 2.910
Rua Pedro Teles, 478a 203 m203 m11mai/2026+9% R$ 2.951
Rua Barão, 933a 205 m205 m1jun/2022+30% R$ 3.510
Rua Cândido Benício, 1600a 228 m228 m37mai/2026+15% R$ 3.095
Rua Pedro Teles, 480a 230 m230 m3mai/2026+3% R$ 2.787
Rua Doutor Bernardino, 40a 265 m265 m2jun/2026= R$ 2.724
Rua Cândido Benício, 1505a 274 m274 m1out/2025+22% R$ 3.289

Mostrando 10 de 12 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Baronesa, 625
out/202574 m²R$ 200.000R$ 2.703

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.