Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.634. Os apartamentos têm de 68 a 155 m², e o mais vendido, de 68 a 73 m², sai por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.634
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22240-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 539 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.804) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.289
- R$ 7.308 a 8.375
- R$ 8.378 a 9.060
- R$ 9.091 a 10.059
- R$ 10.072 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 539 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.694
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 11.804 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 34 m
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 148 m² | R$ 2.650.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2026 | 153 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2025 | 155 m² | R$ 1.790.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 820.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 855.000 | |
| set/2024 | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 155 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 1.090.000 | |
| set/2023 | 175 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 155 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 870.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2022 | 92 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 820.000 |
5 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 152 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.