Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.939. Os apartamentos vendidos têm 164 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.939
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22610-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.939) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.372 a 8.755
- R$ 9.350 a 9.821
- R$ 10.576 a 12.188
- R$ 12.952 a 14.423
- R$ 14.865 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 14.939 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Estrada da Gávea, 681 · a 184 m
| Rua Povina Cavalcanti, 153Este prédio | — | 15 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 52 m | 52 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 123 m | 123 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada da Gávea, 681a 184 m | 184 m | 37 | jul/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 198 m | 198 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 223 m | 223 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 223 m | 223 m | 8 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 261 m | 261 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 355 m | 355 m | 48 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 356 m | 356 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 390 m | 390 m | 13 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 415 m | 415 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 430 m | 430 m | 4 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 463 m | 463 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 480 m | 480 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 498 m | 498 m | 4 | ago/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 164 m² | R$ 2.450.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 164 m² | R$ 3.800.000 | |
| jan/2025 | 164 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2024 | 450 m² | R$ 5.400.000 | |
| set/2024 | 129 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2024 | 164 m² | R$ 1.890.000 | |
| mai/2024 | 164 m² | R$ 2.450.000 | |
| nov/2023 | 164 m² | R$ 3.200.000 | |
| set/2023 | 164 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2023 | 164 m² | R$ 3.700.000 | |
| mai/2023 | 164 m² | R$ 1.540.000 | |
| fev/2023 | 164 m² | R$ 2.200.000 | |
| nov/2022 | 164 m² | R$ 2.800.000 | |
| jul/2022 | 164 m² | R$ 4.500.000 | |
| fev/2022 | 164 m² | R$ 3.150.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Povina Cavalcanti com venda no último ano.
| Rua Povina Cavalcanti, 83 | 5 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.