Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.372. Os apartamentos têm de 166 a 404 m², e o mais vendido, de 166 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.372
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 16,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22610-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.952) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.664 a 8.372
- R$ 8.443 a 9.350
- R$ 9.432 a 10.576
- R$ 11.076 a 13.043
- R$ 14.423 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 12.952 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Estrada da Gávea, 611 · a 235 m
| Avenida Aquarela do Brasil, 333Este prédio | — | 48 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Niemeyer, 777a 70 m | 70 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 95 m | 95 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 133 m | 133 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 146 m | 146 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 162 m | 162 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 170 m | 170 m | 13 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 171 m | 171 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 186 m | 186 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 189 m | 189 m | 10 | jan/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 224 m | 224 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada da Gávea, 611a 235 m | 235 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 239 m | 239 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 240 m | 240 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 250 m | 250 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 681a 253 m | 253 m | 37 | jul/2026 | |
| Estrada da Gávea, 873a 261 m | 261 m | 4 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 638a 289 m | 289 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 925a 305 m | 305 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 306 m | 306 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 315 m | 315 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua General Olympio Mourao Filho, 10a 329 m | 329 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 965a 340 m | 340 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 350 m | 350 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 153a 355 m | 355 m | 15 | out/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 750a 358 m | 358 m | 4 | jun/2026 | |
| Estrada da Gávea, 827a 438 m | 438 m | 16 | jun/2026 | |
| Estrada da Gávea, 847a 439 m | 439 m | 17 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 207 m² | R$ 4.600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 166 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2026 | 207 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2026 | 166 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2026 | 166 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2026 | 166 m² | R$ 1.672.000 | |
| mai/2026 | 207 m² | R$ 3.450.000 | |
| mai/2026 | 207 m² | R$ 4.100.000 | |
| abr/2026 | 207 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2026 | 207 m² | R$ 3.200.000 | |
| nov/2025 | 166 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2025 | 207 m² | R$ 2.950.000 | |
| nov/2025 | 166 m² | R$ 2.800.000 | |
| out/2025 | 166 m² | R$ 2.020.000 | |
| ago/2025 | 166 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2025 | 166 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 207 m² | R$ 2.800.000 | |
| mar/2025 | 166 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2025 | 309 m² | R$ 3.400.000 | |
| jan/2025 | 207 m² | R$ 2.500.000 | |
| dez/2024 | 186 m² | R$ 3.300.000 | |
| nov/2024 | 166 m² | R$ 2.200.000 | |
| nov/2024 | 166 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2024 | 207 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2024 | 166 m² | R$ 1.666.000 | |
| mai/2024 | 207 m² | R$ 2.250.000 | |
| mai/2024 | 166 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2024 | 404 m² | R$ 3.250.000 | |
| abr/2024 | 166 m² | R$ 2.100.000 | |
| abr/2024 | 166 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2024 | 166 m² | R$ 1.640.000 | |
| nov/2023 | 166 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2023 | 166 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2023 | 166 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 166 m² | R$ 2.800.000 | |
| jun/2023 | 166 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2023 | 166 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2023 | 166 m² | R$ 1.350.000 | |
| mai/2023 | 166 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2022 | 401 m² | R$ 4.080.000 | |
| ago/2022 | 207 m² | R$ 2.600.000 | |
| jul/2022 | 166 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2022 | 166 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2022 | 166 m² | R$ 2.630.000 | |
| abr/2022 | 207 m² | R$ 2.450.000 | |
| fev/2022 | 207 m² | R$ 2.600.000 | |
| jan/2022 | 207 m² | R$ 1.940.000 | |
| jan/2022 | 166 m² | R$ 2.000.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 169 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.600.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Aquarela do Brasil com venda no último ano.
| Avenida Aquarela do Brasil, 601 | 9 | 15 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 48 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.