Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 50 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22610-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.755) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.664 a 8.372
- R$ 8.443 a 9.432
- R$ 9.720 a 11.076
- R$ 11.303 a 13.043
- R$ 14.423 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 8.755 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Avenida Aquarela do Brasil, 601 · a 292 m
| Estrada da Gávea, 646Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Gávea, 642a 51 m | 51 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 68 m | 68 m | 19 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 638a 114 m | 114 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 873a 140 m | 140 m | 4 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 169 m | 169 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 611a 186 m | 186 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 213 m | 213 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 224 m | 224 m | 48 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 681a 237 m | 237 m | 37 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 239 m | 239 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 265 m | 265 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 270 m | 270 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 275 m | 275 m | 8 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 847a 279 m | 279 m | 17 | mar/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 289 m | 289 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 292 m | 292 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 298 m | 298 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 299 m | 299 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 299 m | 299 m | 14 | abr/2026 | |
| Estrada da Gávea, 827a 299 m | 299 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua General Olympio Mourao Filho, 10a 309 m | 309 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 925a 318 m | 318 m | 35 | ago/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 340 m | 340 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 965a 356 m | 356 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 365 m | 365 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 750a 372 m | 372 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 153a 415 m | 415 m | 15 | out/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 79 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Gávea com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.