Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.894. Os apartamentos têm de 207 a 261 m², e o mais vendido, de 260 a 261 m², sai por cerca de R$ 3,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.894
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22610-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.423) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.372 a 9.350
- R$ 9.432 a 9.831
- R$ 9.931 a 11.303
- R$ 11.358 a 13.043
- R$ 14.865 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 14.423 o m² deste prédio
Mais negociado
48 vendas
Avenida Aquarela do Brasil, 333 · a 253 m
| Estrada da Gávea, 681Este prédio | — | 37 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Gávea, 698a 78 m | 78 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 92 m | 92 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 105 m | 105 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 137 m | 137 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 169 m | 169 m | 14 | abr/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 184 m | 184 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 153a 184 m | 184 m | 15 | out/2025 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 222 m | 222 m | 13 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 237 m | 237 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 253 m | 253 m | 48 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 286 m | 286 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 313 m | 313 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 347 m | 347 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 350 m | 350 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 638a 351 m | 351 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 873a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 372 m | 372 m | 4 | ago/2025 | |
| Estrada da Gávea, 611a 392 m | 392 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 412 m | 412 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 417 m | 417 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 497 m | 497 m | 55 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 404 m² | R$ 6.825.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 260 m² | R$ 3.800.000 | |
| jan/2026 | 261 m² | R$ 5.800.000 | |
| ago/2025 | 260 m² | R$ 2.475.000 | |
| ago/2025 | 217 m² | R$ 3.180.000 | |
| jul/2025 | 261 m² | R$ 3.500.000 | |
| jun/2025 | 260 m² | R$ 4.750.000 | |
| abr/2025 | 261 m² | R$ 4.900.000 | |
| dez/2024 | 207 m² | R$ 2.100.000 | |
| nov/2024 | 217 m² | R$ 3.000.000 | |
| nov/2024 | 260 m² | R$ 3.750.000 | |
| set/2024 | 207 m² | R$ 1.850.000 | |
| set/2024 | 207 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2024 | 207 m² | R$ 2.600.000 | |
| jul/2024 | 207 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2024 | 217 m² | R$ 2.650.000 | |
| mar/2024 | 260 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2024 | 260 m² | R$ 4.220.000 | |
| jan/2024 | 217 m² | R$ 2.683.731 | |
| jan/2024 | 260 m² | R$ 1.846.000 | |
| set/2023 | 207 m² | R$ 2.850.000 | |
| set/2023 | 260 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2023 | 207 m² | R$ 3.000.000 | |
| jul/2023 | 260 m² | R$ 5.000.000 | |
| jun/2023 | 261 m² | R$ 4.500.000 | |
| mai/2023 | 207 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2023 | 217 m² | R$ 2.900.000 | |
| jan/2023 | 261 m² | R$ 3.860.000 | |
| nov/2022 | 261 m² | R$ 4.185.000 | |
| nov/2022 | 260 m² | R$ 4.000.000 | |
| nov/2022 | 260 m² | R$ 4.750.000 | |
| out/2022 | 260 m² | R$ 4.100.000 | |
| set/2022 | 260 m² | R$ 3.210.000 | |
| jul/2022 | 207 m² | R$ 1.870.000 | |
| jun/2022 | 207 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2022 | 261 m² | R$ 2.890.000 | |
| abr/2022 | 260 m² | R$ 2.610.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 261 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 261 m² | 5 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 261 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 5 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 5 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 5 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 5 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Gávea com venda no último ano.
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.