Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.337. Os apartamentos têm de 126 a 163 m², e o mais vendido, de 126 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.337
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,1 a 16,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22610-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.667) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.372 a 8.755
- R$ 9.350 a 9.821
- R$ 9.831 a 11.076
- R$ 11.303 a 13.043
- R$ 14.423 a 15.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 16.667 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Estrada da Gávea, 681 · a 137 m
| Rua Povina Cavalcanti, 83Este prédio | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Povina Cavalcanti, 153a 52 m | 52 m | 15 | out/2025 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 71 m | 71 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada da Gávea, 681a 137 m | 137 m | 37 | jul/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 155 m | 155 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 188 m | 188 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 195 m | 195 m | 8 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 215 m | 215 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 655a 304 m | 304 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 306 m | 306 m | 48 | set/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 345 m | 345 m | 13 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 365 m | 365 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 412 m | 412 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 430 m | 430 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 448 m | 448 m | 4 | ago/2025 | |
| Estrada da Gávea, 638a 478 m | 478 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 873a 487 m | 487 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 489 m | 489 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 492 m | 492 m | 10 | jan/2026 | |
| Estrada da Gávea, 611a 498 m | 498 m | 40 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 126 m² | R$ 2.580.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 163 m² | R$ 2.500.000 | |
| mai/2026 | 126 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2026 | 126 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2025 | 126 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2025 | 126 m² | R$ 2.200.000 | |
| nov/2024 | 126 m² | R$ 2.450.000 | |
| nov/2022 | 163 m² | R$ 1.430.000 | |
| jan/2022 | 163 m² | R$ 2.200.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Povina Cavalcanti com venda no último ano.
| Rua Povina Cavalcanti, 153 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.