Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 94 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22450-221
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.372) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.664 a 8.443
- R$ 8.598 a 9.432
- R$ 9.720 a 11.076
- R$ 11.303 a 13.043
- R$ 14.423 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 286 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 8.372 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Avenida Aquarela do Brasil, 601 · a 177 m
| Avenida Niemeyer, 815Este prédio | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Niemeyer, 845a 26 m | 26 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 41 m | 41 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 45 m | 45 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 123 m | 123 m | 4 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 611a 130 m | 130 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 146 m | 146 m | 48 | set/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 149 m | 149 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 925a 160 m | 160 m | 35 | ago/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 177 m | 177 m | 55 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 873a 187 m | 187 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua General Olympio Mourao Filho, 10a 189 m | 189 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 965a 194 m | 194 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 750a 212 m | 212 m | 4 | jun/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 223 m | 223 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 223 m | 223 m | 19 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 239 m | 239 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada da Gávea, 638a 240 m | 240 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 308 m | 308 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 313 m | 313 m | 13 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 827a 336 m | 336 m | 16 | jun/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 345 m | 345 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 847a 349 m | 349 m | 17 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 681a 372 m | 372 m | 37 | jul/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 378 m | 378 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 448 m | 448 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 456 m | 456 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 153a 498 m | 498 m | 15 | out/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 93 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2024 | 94 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2023 | 94 m² | R$ 860.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Niemeyer com venda no último ano.
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.