Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.768. Os apartamentos vendidos têm de 207 a 230 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.768
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22610-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.188) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.664 a 8.372
- R$ 8.443 a 9.350
- R$ 9.432 a 10.576
- R$ 11.076 a 13.043
- R$ 14.423 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 12.188 o m² deste prédio
Mais negociado
48 vendas
Avenida Aquarela do Brasil, 333 · a 171 m
| Estrada da Gávea, 655Este prédio | — | 19 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Gávea, 646a 68 m | 68 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada da Gávea, 642a 110 m | 110 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 130 m | 130 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 171 m | 171 m | 48 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 638a 175 m | 175 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 681a 184 m | 184 m | 37 | jul/2026 | |
| Estrada da Gávea, 873a 185 m | 185 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 198 m | 198 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 611a 211 m | 211 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 223 m | 223 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 231 m | 231 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 236 m | 236 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 239 m | 239 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 244 m | 244 m | 8 | set/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 255 m | 255 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 257 m | 257 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 263 m | 263 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 273 m | 273 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 304 m | 304 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 318 m | 318 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 925a 335 m | 335 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua General Olympio Mourao Filho, 10a 335 m | 335 m | 15 | abr/2026 | |
| Estrada da Gávea, 847a 341 m | 341 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 153a 356 m | 356 m | 15 | out/2025 | |
| Estrada da Gávea, 827a 357 m | 357 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 965a 373 m | 373 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 750a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 217 m² | R$ 2.230.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 217 m² | R$ 3.100.000 | |
| dez/2025 | 207 m² | R$ 2.850.000 | |
| jun/2025 | 217 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2025 | 217 m² | R$ 2.794.500 | |
| jun/2025 | 207 m² | R$ 2.800.000 | |
| abr/2025 | 207 m² | R$ 2.800.000 | |
| mar/2025 | 217 m² | R$ 2.050.000 | |
| fev/2025 | 207 m² | R$ 2.380.000 | |
| dez/2024 | 217 m² | R$ 1.990.000 | |
| ago/2024 | 207 m² | R$ 1.875.000 | |
| jun/2024 | 207 m² | R$ 1.875.000 | |
| mai/2024 | 207 m² | R$ 1.880.000 | |
| mai/2024 | 207 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2023 | 207 m² | R$ 2.160.000 | |
| nov/2022 | 217 m² | R$ 2.150.000 | |
| ago/2022 | 230 m² | R$ 3.277.500 | |
| abr/2022 | 217 m² | R$ 2.500.000 | |
| fev/2022 | 207 m² | R$ 2.600.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 230 m² | 5 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 5 | R$ 4.000.000 | VivaReal | |
| 207 m² | 5 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 6 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 5 | R$ 4.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 5 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 470 m² | 6 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Gávea com venda no último ano.
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.