Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.556. Os apartamentos têm de 60 a 158 m², e o mais vendido, de 60 a 64 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.556
mediana de 25 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
19
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
27
média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.
CEP 22770-102
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.423) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.733
- R$ 2.785 a 3.187
- R$ 3.596 a 3.908
- R$ 4.013 a 4.576
- R$ 4.658 a 6.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.817
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 5.423 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 983 · a 139 m
| Rua Retiro dos Artistas, 855Este prédio | — | 126 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 909a 90 m | 90 m | 35 | set/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 968a 97 m | 97 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 719a 133 m | 133 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 983a 139 m | 139 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 668a 174 m | 174 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 195 m | 195 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 228 m | 228 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 199a 243 m | 243 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 161a 245 m | 245 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 219a 282 m | 282 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Imuta, 140a 347 m | 347 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Mirataia, 350a 357 m | 357 m | 72 | set/2026 | |
| Rua Imuta, 150a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 468 m | 468 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 725a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Imuta, 300a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Caniu, 150a 498 m | 498 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 498 m | 498 m | 12 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2026 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 63 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2026 | 63 m² | R$ 378.592 | |
| jul/2026 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 79 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 119 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 312.000 | |
| mar/2026 | 108 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2026 | 122 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 312.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 335.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 213 m² | R$ 850.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 299.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 253.260 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 301.857 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 342.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 118 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 122 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 155 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 108 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 392.000 | |
| dez/2024 | 79 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2024 | 108 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 155 m² | R$ 414.200 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 108 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 334.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 158 m² | R$ 675.000 | |
| out/2023 | 121 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 121 m² | R$ 565.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 374.415 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 108 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2023 | 155 m² | R$ 819.870 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2023 | 121 m² | R$ 387.600 | |
| jul/2023 | 158 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 155 m² | R$ 604.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 122 m² | R$ 575.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 119 m² | R$ 585.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 155 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 357.653 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 121 m² | R$ 626.630 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 467.382 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 305.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 108 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 325.875 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 335.120 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 122 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 412.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 345.000 |
Mostrando 10 de 25 vendas
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Os 19 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 4 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 410.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 4 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 590.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 646.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 126 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.