Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.385. Os apartamentos têm de 64 a 169 m², e o mais vendido, de 74 a 78 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.385
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22770-105
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.385) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.674 a 3.012
- R$ 3.111 a 3.401
- R$ 3.529 a 3.710
- R$ 4.075 a 4.631
- R$ 5.156 a 5.997
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 5.385 o m² deste prédio
Mais negociado
113 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 1931 · a 54 m
| Rua Retiro dos Artistas, 1676Este prédio | — | 31 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 1646a 53 m | 53 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1931a 54 m | 54 m | 113 | jul/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 368a 78 m | 78 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 156 m | 156 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 186 m | 186 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71a 189 m | 189 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Cabo Geraldo Calderaro, 75a 272 m | 272 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Félix Crame, 130a 305 m | 305 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Edgard Werneck, 561a 329 m | 329 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Edgard Werneck, 710a 365 m | 365 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 721a 380 m | 380 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337a 443 m | 443 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1013a 471 m | 471 m | 8 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2026 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 403.500 | |
| mar/2026 | 169 m² | R$ 895.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2026 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 166 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2025 | 74 m² | R$ 356.000 | |
| nov/2025 | 167 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 435.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 327.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 119 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 429.400 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 350.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Retiro dos Artistas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.