Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.045. Os apartamentos têm de 64 a 89 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.045
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22770-103
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.017) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.250
- R$ 3.409 a 3.644
- R$ 3.649 a 4.000
- R$ 4.014 a 4.470
- R$ 4.470 a 5.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 5.017 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Avenida Geremário Dantas, 635 · a 138 m
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 64 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 89 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2025 | 177 m² | R$ 612.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2024 | 129 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 365.000 |
2 vendas
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 329.999 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 529.990 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Retiro dos Artistas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.