Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.407. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.407
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22770-105
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.187) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.759
- R$ 2.785 a 3.299
- R$ 3.596 a 3.912
- R$ 4.013 a 4.576
- R$ 4.658 a 6.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 320 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.187 o m² deste prédio
Mais negociado
126 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 855 · a 97 m
| Rua Retiro dos Artistas, 968Este prédio | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 983a 62 m | 62 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 909a 66 m | 66 m | 35 | set/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 855a 97 m | 97 m | 126 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 102 m | 102 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 133 m | 133 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 719a 230 m | 230 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Imuta, 140a 250 m | 250 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 668a 271 m | 271 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mirataia, 350a 283 m | 283 m | 72 | set/2026 | |
| Rua Imuta, 150a 291 m | 291 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 199a 323 m | 323 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 161a 332 m | 332 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 219a 357 m | 357 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Imuta, 300a 390 m | 390 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Imuta, 332a 407 m | 407 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Caniu, 150a 410 m | 410 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 429 m | 429 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 463 m | 463 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 160a 464 m | 464 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Caniu, 225a 480 m | 480 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Félix Crame, 130a 486 m | 486 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 725a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 355a 493 m | 493 m | 50 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 70 m² | R$ 247.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 216.200 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 192.500 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 195.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Retiro dos Artistas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.