Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.746. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 65 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.746
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22770-105
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.631) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.674 a 3.012
- R$ 3.111 a 3.401
- R$ 3.529 a 3.710
- R$ 4.075 a 4.576
- R$ 4.658 a 5.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.641
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 4.631 o m² deste prédio
Mais negociado
113 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 1931 · a 49 m
| Rua Retiro dos Artistas, 1646Este prédio | — | 15 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 1931a 49 m | 49 m | 113 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1676a 53 m | 53 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 103 m | 103 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 368a 130 m | 130 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 133 m | 133 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71a 150 m | 150 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Cabo Geraldo Calderaro, 75a 248 m | 248 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Félix Crame, 130a 258 m | 258 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Edgard Werneck, 561a 345 m | 345 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Edgard Werneck, 710a 374 m | 374 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Edgard Werneck, 721a 393 m | 393 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337a 400 m | 400 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 416 m | 416 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caniu, 150a 452 m | 452 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 983a 467 m | 467 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 909a 470 m | 470 m | 35 | set/2026 | |
| Rua Caniu, 225a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 487 m | 487 m | 8 | ago/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 59 m² | R$ 259.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 322.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 314.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 227.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 285.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Retiro dos Artistas com venda no último ano.
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.