Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.036. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 75 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.036
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 4,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22770-103
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.540 a 3.030
- R$ 3.250 a 3.580
- R$ 3.644 a 4.000
- R$ 4.032 a 4.545
- R$ 4.576 a 5.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Avenida Geremário Dantas, 968 · a 255 m
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 285.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 239.020 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 380.601 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 146 m² | R$ 450.000 |
4 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.