Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.479. Os apartamentos têm de 71 a 186 m², e o mais vendido, de 71 a 79 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.479
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22770-104
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.658) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.785
- R$ 2.817 a 3.299
- R$ 3.529 a 3.908
- R$ 4.013 a 4.576
- R$ 4.631 a 5.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.658 o m² deste prédio
Mais negociado
126 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 855 · a 90 m
| Rua Retiro dos Artistas, 909Este prédio | — | 35 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 983a 61 m | 61 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 968a 66 m | 66 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 855a 90 m | 90 m | 126 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 125 m | 125 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 159 m | 159 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 719a 204 m | 204 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 668a 246 m | 246 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Imuta, 140a 280 m | 280 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 312 m | 312 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Imuta, 150a 319 m | 319 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 199a 333 m | 333 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 161a 334 m | 334 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Mirataia, 350a 347 m | 347 m | 72 | set/2026 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 219a 371 m | 371 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 385 m | 385 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Imuta, 300a 412 m | 412 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Caniu, 150a 414 m | 414 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 417 m | 417 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Imuta, 332a 428 m | 428 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Félix Crame, 130a 459 m | 459 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1931a 459 m | 459 m | 113 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1646a 470 m | 470 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Caniu, 225a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71a 496 m | 496 m | 22 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 148 m² | R$ 424.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 73 m² | R$ 327.000 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2025 | 174 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2025 | 90 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2025 | 186 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 399.000 | |
| fev/2025 | 150 m² | R$ 576.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 525.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 392.610 | |
| ago/2024 | 90 m² | R$ 359.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2023 | 174 m² | R$ 619.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 359.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 152 m² | R$ 628.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 238.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 238.790 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 291.400 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 90 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 186 m² | R$ 550.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.