Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.189. Os apartamentos têm de 57 a 182 m², e o mais vendido, de 73 a 79 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.189
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22770-104
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.110) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.785
- R$ 2.817 a 3.299
- R$ 3.529 a 3.908
- R$ 3.912 a 4.576
- R$ 4.631 a 5.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.013
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.110 o m² deste prédio
Mais negociado
126 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 855 · a 139 m
| Rua Retiro dos Artistas, 983Este prédio | — | 38 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 909a 61 m | 61 m | 35 | set/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 968a 62 m | 62 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 64 m | 64 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 98 m | 98 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 855a 139 m | 139 m | 126 | ago/2026 | |
| Rua Imuta, 140a 219 m | 219 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 257 m | 257 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Imuta, 150a 258 m | 258 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 719a 263 m | 263 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 668a 305 m | 305 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mirataia, 350a 307 m | 307 m | 72 | set/2026 | |
| Rua Imuta, 300a 352 m | 352 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Caniu, 150a 359 m | 359 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Imuta, 332a 368 m | 368 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 369 m | 369 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 199a 378 m | 378 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 161a 383 m | 383 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 403 m | 403 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 219a 414 m | 414 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Félix Crame, 130a 424 m | 424 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Caniu, 225a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 160a 442 m | 442 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1931a 463 m | 463 m | 113 | jul/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 355a 466 m | 466 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1646a 467 m | 467 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71a 475 m | 475 m | 22 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 57 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 74 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 329.749 | |
| jul/2025 | 182 m² | R$ 545.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 136 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 268.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 244.309 | |
| set/2023 | 136 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 181 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 389.181 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 437.362 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 300.000 |
7 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 136 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 339.950 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 202.060 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Retiro dos Artistas com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.