Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.496. Os apartamentos têm de 108 a 233 m², e o mais vendido, de 117 a 121 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.496
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22471-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.424) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.354 a 10.938
- R$ 11.000 a 12.302
- R$ 12.329 a 13.300
- R$ 13.318 a 14.643
- R$ 14.925 a 22.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.748
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 11.424 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Almeida Godinho, 26 · a 185 m
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 221 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 121 m² | R$ 1.270.000 | |
| abr/2026 | 121 m² | R$ 1.820.000 | |
| set/2025 | 117 m² | R$ 1.640.000 | |
| jul/2025 | 212 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2025 | 119 m² | R$ 1.470.000 | |
| abr/2024 | 108 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2024 | 233 m² | R$ 4.300.000 | |
| dez/2023 | 108 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 892.500 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 121 m² | 2 | R$ 1.750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 224 m² | 4 | R$ 2.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sacopa com venda no último ano.
| Rua Sacopa, 109 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Sacopa, 108 | 1 | 2 |
| Rua Sacopa, 130 | 1 | 0 |
| Rua Sacopa, 150 | 1 | 1 |
| Rua Sacopa, 173 | 1 | 1 |
| Rua Sacopa, 250 | 1 | 1 |
| Rua Sacopa, 271 | 1 | 3 |
| Rua Sacopa, 300 | 1 | 0 |
| Rua Sacopa, 326 | 1 | 1 |
| Rua Sacopa, 441 | 1 | 0 |
| Rua Sacopa, 529 | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.